Prix immobilier
Prix immobilier au m² à Marseille (13008)
Le prix au m² des appartements et des maisons à Marseille, calculé sur les ventes réellement enregistrées (base DVF, traitée par iaka.city) : la médiane, et la fourchette dans laquelle se font la plupart des transactions. Un chiffre indicatif, à affiner par une estimation de votre bien.
Prix immobilier
Prix au m² à Marseille 08
+13,1 % sur un an
Maisons
7 217 € / m²
de 6 134 € à 8 300 € · 334 ventes
Source : ventes enregistrées (DVF), traitées par iaka.city, mise à jour 2026-10. Indicatif. Estimer mon bien
Prix au m² dans les villes voisines
Prix médian au m² des communes proches de Marseille, calculé sur leurs propres ventes : de quoi situer Marseilledans son secteur.
| Ville | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Marseille | — | — | 7 217 €/m² |
| Marseille | 3 km | 3 500 €/m² | 5 515 €/m² |
| Plan de Cuques | 8 km | 3 743 €/m² | 5 142 €/m² |
| Marseille | 9 km | — | 4 022 €/m² |
| Les Pennes Mirabeau | 16 km | 3 267 €/m² | 4 151 €/m² |
| Cabries | 16 km | 4 999 €/m² | 4 688 €/m² |
| Eguilles | 33 km | — | 5 657 €/m² |
Comment lire ces chiffres
La médiane est le prix au m² au-dessus et au-dessous duquel se trouvent autant de ventes : elle résiste mieux qu'une moyenne aux biens d'exception. La fourchette écarte les ventes les plus basses et les plus hautes ; un bien atypique peut en sortir.
Le prix dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition, de l'extérieur et du quartier — l’estimation en tient compte, gratuitement et sans engagement.
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